בדק בית

חברת 'א.מ.ה הנדסה' מתמחה בביצוע ביקורות מבנה ואיתור ליקויי בנייה על ידי צוות ואנשי מקצוע בעלי הכשרה וניסיון רב שצברו בענף הבנייה .

הליך בדיקת הליקויים הינו קפדני כאשר בסיומו נעשית השוואה בין הביצוע בפרויקט לתוכניות ולמפרט הטכני. כמו כן, נעשית מדידה ובדיקה יסודית של כל הליקויים, והלקוח מקבל לרשותו דוח מפורט שמסכם את כלל הליקויים שנמצאו ומיקומם בפרויקט.

ביקורות המבנה יכולות להיעשות בכל אחד מהשלבים הבאים:

  • בזמן בניית המבנה
  • בזמן מסירת הנכס או הכניסה אליו
  • לאחר הכניסה לנכס
  • בשנים הראשונות לחוק המכר
  • ביקורת לאחר עבודות שיפוץ או הרחבה
  • ביקורת טרם ביצוע רכישת דירה יד 2
  • ביקורת ליקויי בנייה שמתגלים בכל שלב, כדוגמת הופעת רטיבויות, בעיות ריצוף וחיפויים, קילופי טיח, הופעת סדקים ועוד, תוך שימוש בציוד מתקדם שנועד לאתר ליקויים פוטנציאליים עתידיים העלולים להופיע בנכס.

 

בעת ביצוע בדק הבית אנו מתבססים על מספר מדדים, ביניהם: חוק המכר, תקנות התכנון והבנייה, התקנים הישראליים המאושרים על ידי מכון התקנים, תקנות הג"א, כללי בטיחות, כללי נגישות לבעלי מוגבלויות וכדומה.

בדק הבית נעשה לפי התאמה למפרטים ולתקנות הבנייה הנהוגות. ליקויי בנייה יכולים להיות גלויים או נסתרים לעין, ולהתגלות במהלך הבנייה, בזמן הרכישה או תוך כדי ניהול המשא ומתן על הנכס, לאחר הרכישה או הכניסה לדירה ואפילו במהלך שנת הבדק או בתקופת האחריות.

 

בכל שלב שכזה ניתן לערוך ביקורת ליקויים כדי לקבל פיצוי הולם מהקבלן. המודעות לחשיבות גילויים עולה בשנים האחרונות, ויותר בעלי בתים וועדים משותפים מזמינים בודק המומחה לכך.

לאחר הבדיקה, תגיש החברה דו"ח מפורט ובו מידע על מצב הנכס, מה שיסייע ללקוח לשקול את כדאיות רכישת הנכס.